築数十年の住まいの床をきれいに貼り換える。

かなり年期の入ったフローリングでした。

先日、娘と一緒に長崎市内まで
音楽ライブに出かけてきました。

いや~~、長崎市内の
駐車料金の高さよw 高すぎるわ。

ココウォークの二時間無料を使っても
駐車料金に1200円くらい使った。 え?普通?岩﨑です。

白調のフローリングです。

フローリングも施工後数十年経つと、痛みやたわみ、ゆがみが出てくるので
状態が酷くなる前に新しいフローリングを貼り増す事をお勧めしたいです。

便利なチューブ。

おしゃれをするのは割と好きで
下はデニムを履くことが多くて
トップだけをコロコロと変化させ
季節が過ぎていく事も多いが
それも又良と思っている。
近年、出歩く事も減ったが
それと同じく私服を着る機会も
自然と減り、服を買うサイクルと
着るサイクルが明らかにオカシイ
場合がママありすぎて・・・
服、買わない方がストレスが
たまらないんじゃ?と
恐ろしい事実に面と向かった、岩﨑です。
あな恐ろしや。

近頃キッチンに立つ際に結構
使える薬味チューブがありまして・・。
チューブってと有名なのが
わさびやらからしやら有名ですし
どこの家庭でもありそうですが
近年、チューブの種類の多さには
目を見張ることがあります。

S&Bの薬味チューブの世界はこちら↓
チューブ調味料特集: |エスビー食品公式通販 お届けサイト (sbotodoke.com)

こんなに種類があるとは、サイトを見るまで
私も知りませんでした。
なんと、大根おろしまである・・。

私が最近よく調理に使うのは
ニンニクとしょうがのチューブです
使いどころとしては野菜炒めや肉料理の
下味につかって、ちょこっとの量で
コクや深みが簡単に出るので
料理には欠かせません。

ちょこっとした量って
わざわざニンニクの皮向いたり
しょうがの皮削ったりするのが
地味に嫌なんですよね。

そんな面倒な所に手が届く
有難いチューブ商品、是非ともあなたも
お気に入りの薬味チューブと出会って下さいね。

当店では薬味チューブ、および食品、料理は提供して
おりませんので薬味チューブのお問い合わせはご遠慮ください。

まだ?続く値上げ。

4月から、床関係の仕上げ材が再び
値上げと言う事を聞きなかなか価格が
落ち着かない物だなと少々うんざり。

業者さんによっては工程の乱れから
入る時期にはいれない現場が発生し
お客さまにも大変迷惑をかけているのが
心苦しくもある。
業者さんも頑張っているのだけど
重なる時期はどうやってもやりくりが大変。
うちも大変、どうも岩﨑です。

さて、今回はトイレです。
昭和を感じる懐かしさはありますが
若干トイレ室内の空間が狭くて
少しの使いずらさを感じます。

具体的には、お腹が痛い時
前かがみになると前方の壁に頭が当たる。
これは、結構なストレスだと思います。
しかしながら前面の壁は後方に逃すスペースもなく
このトイレ空間のみでうまく使うしかありません。
と、言う事でトイレ本体のサイズダウンを図り
空間に余裕を作る計画に致しました。

レトロなのは良いのですが、頭は前に倒せるスペースが欲しい。

なおかつ配管もやり直して前方空間を多めに
取れますように・・・。

トイレのラングはあがりましたが、何より前方空間の確保のために、、、

配管の移動&トイレ本体のサイズダウンで
前方空間を既存より15㎝ほど確保できました。

これで少しでもトイレ生活のストレスが
ない事を願います。

メール、電話にていつでもお問い合わせください。


昭和に多かった男女別のトイレを解体

壁天共にタイルで仕上がった懐かしいトイレ
男性用便器、家庭でみるのは良く考えるとレアですね

昨年末より経理を徐々に覚えるようになり
伝票って呼び方に違和感を感じる岩﨑です。
伝票って何を指してんのよ?(種類多め)

狭いトイレでは将来的に介護などを見据えると
不便が多いとの事で、二つの空間に分かれている
トイレを一つに合わせることにしました。
タイル壁外すの結構大変です。
床を壊すのはもっと大変です。

頑張りました、ほこりまみれです。

がつんがつんがつん頑張って剥がし壊し
えいやあと頑張ると

がつんがつん後です

完成です、よっしゃあとなる気持ちでいっぱいです。

防水紙のたわみ破れ

私と年が近い他社の取締役を務めている
方が退職したと連絡がきました。
ヘッドハンティングか独立か転職か。
この業界人がどんどんいなくなって
10年後にはどうやるのやら・・。
夏は外仕事するものじゃないです、岩﨑です。

太陽さんはギラギラと仕事頑張りすぎ。

先日、雨の時に天井に染みができ
そこから雨水が落ちてきたと連絡があり
はしごをもって点検にいきました。

二連梯子は伸ばしすぎるとたわみが
大きくなるので、背の高い建物に
上るのは少し緊張します。

雨漏りの箇所を確認し、真上は二階の屋根
ですので、瓦のズレか割れか、その下地の
破れかのどれかだろうと屋根に上がります。

下地の防水紙が割れています。

瓦の状態は軽いヒビが見えて
体重の重い人であれば、屋根に乗るだけで
瓦が割れる恐れがある状況。

現地の瓦を剥ごうとすると
全面的にコーキングがしてありました。
と言う事は以前にも雨漏りが発生し
その応急処置としてコーキングを
施工したんだと思います。
コーキングを剥ぎ、瓦を剥ぐと
下地の防水紙が破れています。
間違いない、この破れからの雨漏りだ。

たわみが生まれ、振動による割れが
可能性としてあるのでたわみが
どこまであるのか確認するために瓦を
剥ぐことにする。

所々に割れが散見される

たわみのある箇所で割れが散見され
たわみがない部分まで剥ぎ、防水紙を貼り替えて
瓦を伏せ直し、処置完了。

突風対策で所々にコーキングを施し
はしごを下す。
この日は天気でなかったので助かりました。

ドアリモ

昨夜は子供たちが口で言い争いを
していたので話を聞いてみました。
すると、お菓子のオレオを食べられたと
実に昭和な内容の口喧嘩にちょっぴり
うんざりしています。
他にお菓子はあるでしょうが、岩﨑です。

今更な商品説明ですが
リフォームの際に玄関ドアだけを
交換したいお客様が一定数いて
その為に生まれた商品が
一日で玄関ドアのリフォームが出来る
商品の「ドアリモ」です。

ドアリモ 玄関ドア D30 | 商品を探す | YKK AP株式会社

スマートコントロールキーが選べる設定になっていて
「顔認証キー」両手がふさがっていても
ドアの前に立つだけでサッと開錠

「ポケットキー」リモコンキーを持っているだけで
ハンドルボタンを押すと開錠できる、新しい車に
多いキーシステムではないでしょうか。

「ピタットキー」 タグキー(鍵)をかさずと
開錠する仕組み

「手動錠」昔ながらの鍵もあります。

ドアの種類には断熱ドア、通風が取れるドア
親子ドア、片開ドアと色々選べます。

工事が一日で終わると言うのは大きな魅力
ですよね、気になる方は是非お問い合わせください。

スペースが無い脱衣室

大型ではない台風4号でしたが
全国各地で大雨の被害が発生し
改めて線状降水帯のしつこさが
これから恐ろしく感じ季節に
なったのだと実感します。

自然は難しい、岩﨑です。

リフォームの提案の際に
元々なかった設備を
新しく導入することが多くあります。

その際に、導入できるスペースが
有ればいいのですが
スペースが無い場合は代替案を出したり
どうにもならない場合はあきらめて
貰う事もあります。
無限のコストがあればなんでも
出来るかもしれませんが
掃除機の置き場、扇風機の置き場に
100万円コストがかかるとしたら
皆さん悩むと思います。

今回は洗濯機置き場を新しく設置したい。
しかし脱衣室は一畳ほどしかなく
その一畳の使い道は半畳が洗面台スペース
もう半畳は動線(脱衣)の為、設置する
場所がない。
既設の浴室はユニットバスに変更予定では
あるのだがサイズは同サイズを設置するので
間取り変更もままならない。

間取りを見てみると脱衣室の先に
半畳ほどの収納があるので
洗面台をそちらに移動し
現在洗面台が置いてあるスペースに
洗濯機を設置するプランが上がってきました。

使用頻度としては洗面台が多いのですが
洗濯機の水源を浴槽の残り湯を使いたい(エコ)
〇その為には浴室の隣に洗濯機が使い勝手がいい
〇洗面台は必ずしも浴室の隣である必要性がない
〇洗面台と動線を考えても無理が無い
の三点から上記のプランを提案しました。

ちなみに現在の洗濯機置き場ですが
浴室内に洗濯機があります。
昔はこの置き方をする家庭が
ままありました。


ベランダのシート防水

少し前ですがバレンタインの成果は
家族からのみでした。
嬉しい、岩﨑です。

ベランダのシート防水の壁際に浮きが見つかりましたので張替えます。

歩行部は健全な防水でしたが
壁立ち上がり際のシート防水に浮きが見つかったので
年数的にも交換をお勧めする時期でしたので
貼り換える事にしました。

剥ぎ取ったベランダです

シートを剥ぎ取った下地の状態はとてもいいので
各部にシーリングを施工し下地剤を塗り込みます。

画面右側、グレーに変色している箇所か下地材を塗りこんでいる色味です。

下地剤を隅ずみまで塗り込みます。

ベランダだと自分の居場所の確保も大変です。

シート防水の工程はまだ続きます。
曰く、一日一工程ですすめていった方が
経験上上手くいくそうです。
下地が乾燥したからと言って
連ちゃんで仕事を進めると
気泡が浮き出てやり直しになってしまう
場合があるので、時間をかけて
施工していきます。

屋根塗装です。

寒さもわずかながら和らいできて
春の足音も聞こえてきそうですね。
どうも、岩﨑です。

早く帰宅して録画した鬼滅の刃の
遊廓編最終話を見たいです。

まずは高圧洗浄で素地を整えます。
洗浄後、既存のコロニアルの塗装の縁を切ります。

コロニアル接合面の塗装の食いつきが酷い時には
雨漏れを誘発しないように、接合面を切り離します。
スクレーパーを差し込んで少しうかせるだけで
簡単に縁は切れます。

15年程前は結構必須のテクニックとされていましたが
最近は雨漏りを必ずしも誘発するものではないと
実施しない人もいますが、やって悪い物でもないので
様子は見るようにします。

素地を大事にするのが基本です。

高圧洗浄後、乾燥した屋根にシーラーを塗布し
下地を作ります。

屋根用塗料を塗布しています。

シーラーが渇いた翌日に仕上げ塗装一回目を塗布します。
一回目が乾燥したら二回目に入ります。

シーラー一回仕上げ二回の三回塗になります。

画像の下半分はトップコートが剥がれた素地の瓦です。

既存の屋根は南側と北側で結構状態が変わっていて
南側は瓦のトップコートがはがれかかっていますが
シーラーのと新しいトップコートで健全に生まれ変わります。

外壁塗装 シーリング

外壁塗装の際にシーリングを打ち換えるかどうかは悩む所

ついに北京オリンピックが開幕いたしましたね。
つい、うっかりして開幕式をみるのを忘れて
しまいました、残念。  
どうも、岩﨑です。

外壁塗装の際にコーキングの扱いに悩む人も
多いかと思いますが、目安としては15年目~20年目であれば
打ち換えを検討するべきかと思います。

場所によっては、打ち換えでなくとも
打ち増しでも良いとは思いますが
もしも悩んだら、打ち換えで話を進めた方が
良いかと思います。
いずれにしても打ち換えて置けば安心を買う事に
なりますので精神衛生は安定すると思います。

シーリングが切れたままでいると
外壁の基盤を痛めることになり、強度がもろくなるので
放置しておくのは良くありません。

そして、よくあるのが外壁に小さくて長いヒビが
入ることがありますが、外壁の裏側まで
ヒビがはいっている可能性が高いので表面だけを
シーリングすることはしないで
ヒビに対してVカットの切れ込みを入れ
厚めにシーリングを打つようにして見てください。

ヒビの上からシーリングをしても、また切れてしまう恐れがあります。

Vカットとはこういう状態の事です。

ヒビの奥にシーリングが入るように間口を広げてあげます。

シーリングを厚めに打てるように確保して
プライマーで密着度を高めシーリングを打ちます。
ちなみにシーリングは厚みが無いと
切れてしますことがあるので。