外壁のヒビからの雨水侵入

外壁のヒビから雨水が入り、軒天及びポーチ柱にも影響が出ています。

コロナが全く落ち着く様子が見出せません。
県内も毎日600名程度の感染者が出ているようです。
マスクに手洗い消毒と個人で出来る感染対策を徹底しましょう。
私と言えば、マスクを外しての外食に抵抗がある為
蔓延防止期間は外食をお休みしようと思います。

外壁への雨水侵入ですが外壁のヒビや割れから入る事もあれば
外壁の継ぎ目から入ったり、コーキングの切れ目から
侵入する事も有り、基本的な工事を丁寧にするしか
ありません。
水気や湿気が外壁内に入っても乾燥できるように
通気層を講じる事、継ぎ目のコーキングには密着を高める
プライマー塗布を守るコト、コーキングの三面接着を防ぐ
バックアップ材を使用する事。
通気が生きるように軒天及びベランダ笠木には
通気抜けがあるように気を付けること。

基本を丁寧に施工するのみです。


柱の水腐れ

ベランダを支える柱が水腐れしています

どうも岩﨑です。

ベランダを支える柱が水腐れをおこしていましたので
柱を二本交換する事にしました。
水腐れの原因はヒビの入った外壁から侵入した水分が
逃げる箇所が無く滞留し、水腐れを起こしていました。

柱はほぼ原形をとどめておらず
外壁を解体する際に、手で触るとグスグスと
解けるように壊れていきました。

この手の壊れ方は二種類覚えがありまして
長期間の水分の滞留による破壊と
長期間の蒸れに依る破壊です。
蒸れは日あたりのよい箇所で
起こる可能性が高いので外壁は
乾燥と水分の排出が大切な事だと思います。

車イスの為のスロープ工事

気が付けば令和4年になりました。
時の進みが早く驚きます。

今年はエビフライ一杯食べました、岩﨑です。

おせち料理離れが年々進んでいます。
余所から購入すると言う手もありますけどね。

年末は車いすを利用するためのスロープ工事を
行っていました。
地面を掘削し、砂利をまぶして転圧し
枠を設置して、生コンを流し込み整形します。

掃出し窓から車いすが出入りするようなので。
送迎車からの動線をコンクリで均す計画です。

コンクリの割れ防止のためにメッシュを入れています。

ここで送迎車から降りる予定
降り口から昇降機までの道中になります。

滑り防止のために生コンが固まる前の段階で
ほうき目と呼ばれる滑り止めの模様を付けます。
ほうき目があるのないのとでは滑り止め効果は
大違いです。

割れ誘発目地も二カ所に設けました。

枠を外して、埋め戻しをして
完成でございます。
養生を5日取って利用してもらいます。

本年も宜しくお願いいたします。

追伸 呪術廻戦を正月明けに子供と見に行きました。

木材の端材が余っていたので・・

今年は良く落ち葉かきをやりました。
竹ぼうきを要領よく掃いてまわるのは
思いのほか面白いものがあります。

レレレのレを思い出す岩﨑です。

工事で使った木材があまっていたので
隅木でも入れてみるか、と言う事で
辞典を見ながら作りました。

随分と久しぶりなので、やや忘れている部分もありました。

初めてこれを作ったのは21歳くらいだったので
それから19年も経ってしまいました。
現場でこのような作業をすることもなくなったので
忘れないようにたまには作ろうと思います。

外壁コーキング打ち換え

東側外壁面のコーキングが剥離してる状態

朝夕とずいぶんと涼しくなり
蝉の声も聞こえなくなってくると
やっと秋が来たと感じるようになります。

どうも、岩﨑です。
土瓶蒸し・・・・・飲みたい。

さて、外壁のお悩みで
コーキングの剥離があります。
剥離したままの状態だと
外壁を痛める事にもつながるので
早めの処置が大事だと思います。

外壁は表側は塗装してあり
自然界に対して対候性があるのですが
外壁の裏側は対候性があまりないので
コーキングの切れ目から
侵入する雨水が外壁自体を弱めます。

二階建てであれば仮設足場を建てて
コーキングの打ち換え作業を
行うのですが、今回の物件は
三階建てで、足場を建てる費用も
それなりにかかりそうなので
高所作業車でコーキングの打ち換えを
行うようにしました。

アームも何とか届くようなので
費用を抑えられます。

アウトリガーが張り出すのでお車の移動を
お願いしました。
高所作業車すごいですね。

アームを伸ばしたバケットは
時折ふらふらと揺れていて
見ているこちらがどきどきします。

外壁塗装、点検しています。

オリンピック白熱しています。
家族でテレビにしがみつくように
見ています、、
と、言いたいのですが
実は昨日から特攻兵器「震洋」を
ずーと調べているので
体操が買ったのよ、程度しか
オリンピックわかりません。

けれど、メダル獲得おめでとうございます。
メダルには届かなかったけれど
多くの選手の活躍に祈念いたします。

頭を悩ませる震洋はこちら↓
海の墓標は特攻艇「震洋」か|千葉の戦跡 戦後75年薄れる戦争の記憶 NHK

無事に足場が架け終わり住宅全体の見回りにはいります。

仮設足場と養生ネットが架け終わりましたので
住宅全体を目視で見回ります。
釘のゆるみや外壁の割れ、欠け
瓦の点検等が主な目的になります。
下から見るだけでは気づかない事もあるので
注意してみるようにいたします。
気付きがあった場合はマスキングテープか
マジックで外壁に印をつけて
補修を忘れないようにします。

小さなヒビなどが見つかりました。

場合によっては瓦の棟などを
手で触り、ゆるみが無いかを
確認しながら進めます。

光ケーブルが落ちそうでした。

外壁、軒天、鼻先を見て回ると
鼻先に取り付けてある光ケーブル固定金具が
外れかかっています。
恐らくは、強風にあおられて
固定ビスが外れてしまったのでしょう。
こういう部分は下からだと
意外と見えないものなのです。

割れた部分を補修

雨水がかかる部分でもあるので
早めに見つけられてよかったです。
ケーブルが完全に抜け切ると
引っ張るのが結構難しいので・・・。
既存の短いビスは交換し
50㎜程度のビスで固定しなおします。

そういえばレンタルDVDで借りた
エイリアン4をまだ、見れてません・・。
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内窓の効果

技術的にも結構難しい付加断熱ですが
極端な厚みを確保しないのであれば
施工してみたい物なんです。

理想は45㎜の付加断熱をやりたい、岩﨑です。

さて、人気ブロガーのちきりんさんが
2018年に自宅を断熱リノベしたと
言う記事が機関紙にありましたので
リングを貼ろうとするも
何かしらのプロテクトがかかっていて
当ブログ上では動きませんでした!

残念!

しかし内容はつたえることができるので
当ブログで内容を伝える事にします。

以下
留学や海外勤務の経験から
日本よりも寒い国で生活してきた
事がありました。
ですが、ドアを開けると暖かくて
誰も日本の様に自宅内で
もこもこの服を着たり
フリースを着たりすることがありません
これって日本の感覚がおかしいのかな?
と思う事がありました。

日本の窓の様に外国では
アルミサッシをあまり見かけません
殆どが、木製サッシだったり
樹脂サッシでした。
なので窓回りが外国と日本の違いだと
わかりました。

しかし、私が住むマンションは
外観に変更を与えるサッシの交換工事が
できませんでした。
ですので、内窓を付けるようにしたのです。
よく、ペアガラスと勘違い
する人もいますが
もともとあるサッシの内側に
新しく窓を付ける工事が
内窓になるので、皆さんが考える
ペアガラスに交換とは
少し違います。

設置して二回の冬を経験しましたが
ものすごく快適で
マンションですがエアコン一台で全ての
部屋で快適に過ごすことができました。

それに以前や何でいた
結露の無くなり
以前はスクレイパーをもって
窓の掃除ばかりしていたのが
嘘の様です。

そんな素敵でありがたい断熱窓はこちら↓
マドリモ 内窓 プラマードU | 商品を探す | YKK AP株式会社

お問い合わせは当店までどうぞ。
0957-46-6222 担当岩﨑

屋根の工事

ダイエットの為に
夜ごはん後の間食をやめています。
もっと苦しいかと思ったら
そこまで辛くないので
助かっています。

どうも岩﨑です。

酒量も減らしました。
健康に生きたい。

さて、大村市中岳町の屋根工事の続きです。
今回は左官さんと共同作業で
主に、割れた瓦の交換と落下した瓦の
復旧作業に抑え漆喰の施工と
ひび割れに防水コーキングを行う
工事になります。

瓦交換のために瓦の一部を外す必要があります。

棟下りの下にある地瓦が
割れているので
棟下りを一度外さなければ
いけません。
一旦外し、割れた瓦を差し替えて
新しく棟を作ります。

反対側も同じ箇所の瓦が割れています。

反対側も同じようじ
瓦が割れています。
何か当たったのでしょうか?
ちなみに敷地内に
必要な瓦がなかったので
新しく瓦を購入する必要が
ありました。
運よく、流用できる
働きのある瓦を見つけられたので
良かったのですが
無い場合は大変です。

固定用の漆喰を施工しています。

鬼瓦部の再構築工事は
あまり見た事なかったので
良く見学しました。
左官ならではの
知恵の詰まった仕事に
納得の出来です。

こちらは防水コーキングを施工しました。

押え漆喰が効いている箇所は
痛みが進まないように
防水コーキングで浸水を止めます。
瓦のヒビ部分にも
コーキングを入れて押えます。
ヒビがあると
冬に水が入り
凍結を繰り返す事で
瓦を割ってします事が
あるからです。

このモリっと感が抑え漆喰の大事な部分。

同じ屋根工事とは言え
瓦屋さんと
左官さんでは押え漆喰に
対する作業量は
三倍程度違うと思っています。
やっぱり左官さんは
丁寧です。

今回お仕事をさせていただいた
中岳町の現場では
天然染物を営んでいる
染め屋さんでした。
お洋服や珍しいグッズも
沢山ありましたので
是非多くの人に知って貰いたいです。

今回の工事をしたお店はこちらです↓
ISTIST | Facebook

玄関スライド網戸交換

リクシルの玄関引戸、商品名エルムーブのスライド網戸が破けました
リクシルの玄関引戸、商品名エルムーブのスライド網戸が破けました

どうも 岩﨑です。

大村市古町のピアノ教室様から
「玄関の網戸の交換を」との
依頼があり、出向いてみると
取っ手にあたる部分の破けが
中々激しかったです。

大村市古町のピアノ教室様お仕事ありがとうございます。
さちこピアノ音楽教室(長崎県大村市古町/ピアノ教室) – Yahoo!ロコ

メーカーに問い合わせてみると
網戸の修理は不可で
本体の交換になるとの事でした
(網戸本体とドア本体は同じではないです)

発注後、約5日ほどで
商品が届きましたので
設置に伺いました。

この手の玄関網戸は
数年前より規格が
変わっていないとの事で
ワンタッチで交換可能です。

施工時間は約15分
お客様にそこまで
迷惑をかける時間でもないので
メーカーの製造の進化は
ありがたい物です。

LIXLIエルムーブ玄関引戸を知りたい方はこちら↓

LIXIL | 玄関引戸 | エルムーブ2・エルムーブ2防火戸

大村市住宅性能向上リフォームです。

どうも岩﨑です。

令和3年度の大村市独自のリフォーム支援制度
「住宅性能向上リフォーム支援事業」が
5月からはじまりますね。

この性能向上リフォーム制度は
約10年程前から行われており
今まで一度は利用した事があるのかも
しれませんが、過去に一度でも
住宅性能向上リフォーム支援を受けた
住宅、申請者は再び利用は出来ません
のでご注意ください。

支援制度の詳しい概要はこちらからどうぞ↓
大村市/大村市住宅性能向上リフォーム支援事業 (city.omura.nagasaki.jp)

今回のお得な利用方法でいえば
50万円以上の工事費に対してのみ
助成金が一律10万円支給される
仕組みの様です。
ですので、タイル浴室を
ユニットバスに入れ替えて
バリアフリーに対応する事により
助成金の対象工事に該当します。

ユニットバスへの入替工事等
ご検討している人は当店まで
お問い合わせください。

お勧めのユニットバスは
TOTOのサザナです。
この商品は床が気持ちよいのが
特徴になります。
膝をついても痛くないんですよ~
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