ともにがんばろう日本
朝晩の冷え込みが段々と厳しさを
増してきてきます、もうすぐ冬ですね。
どうも岩﨑です。
9月頃、洗濯機のホースが外れ
気が付いたら四時間あまり床が水浸しに
なってしまいました、と相談を受け
保険の手続きを済ませ11月の
着工になってしまいました。
抜け防止の機構が付いているホースが
偶然外れる事もあるようなので
普段は元栓を締めるのが最大の
予防なのかもしれません。
既存の一度濡れた床には
僅かな黒ずみが発生していました。
今回は既存の乾燥を待ち
既存の床の上に新しく床を
貼り増しして仕上げる事にしました。
建具をカットしたくなかったので
床厚6㎜のフローリングを選びました。
水浸しの事故ですが
保険が使える場合があるので
個別に入っている保険にお問い合わせ見てみて
保険が使えるかどうかの確認が必要です。
会社の目の前の
いちょう並木通りが
すこしづつ葉の色が変わり
銀杏がぽつぽつ落ち始める
秋の日ですが皆様は
お元気にお過ごしでしょうか
どうも岩﨑です。
緑色の銀杏の身が
ぷりぷりとかわいいですね。
さて、車いすで生活を過ごす
方のバリアフリー工事を
施工してきました。
築５０数年の住宅で
昔の田舎作りの住宅は
家の中に多くの段差が生まれやすい
作りになっています。
段差をなくすために
床のかさ上げを行います。
逆に数ミリ上げるとか難しい場合もあるので
ある程度段差があった方が
工事はやり易い事が多いです。
寸法を測って木材を切断＆ビス固定。
段差ができる所にはくさびを打ち込み
高さを揃えます。
根太の上に構造用合板を貼り、その上に
フローリングを施工します。
２０年ほど前は根太の上に直接
フローリングを貼ることも多かったのですが
二重床が一般化してくると
床材メーカーも二重床を推奨するように
なってきたのでよほどの事情が無い限り
二重床の手順で施工するようになります。
下地ができましたら
仕上げの床材を貼って完成です。
大引きで75㎜ 根太で60㎜
構造用合板で12㎜ フローリングで12㎜の
かさ上げ合計で159㎜。
既存の段差が160㎜なので
ほぼフラットになる計算です。
車いすは大変でしょうが
良い生活を送れると嬉しいです。
住宅でおこる相談の一つに
雨漏りの話が出てくることがよくありますが
その話でよく驚かれることがあり
どうして雨漏りが発生するのかを
説明していきたいと思います。
どうも、岩﨑です。
今回は屋根に関する防水ですが
実は外壁からの雨漏りが大半を占めています。
外壁側からの雨漏れは今回は話しません、またの
機会の時に話せればと思います。
屋根からの雨漏れの厄介さに
点検が行いにくいと言う点があります。
瓦は一次防水であって
雨漏れを防いでいるのは、瓦の下にある
アスファルトルーフィングの二次防水の
部分で防いでいます。
特に和形瓦になると、強風時の吹込みで
瓦の隙間をついて雨水が瓦裏まで侵入します。
しかし、雨水が侵入したとしても
二次防水層のルーフィングが機能し
雨水を正しく外に排出してくれます。
しかし、アスファルトルーフィングは
長年の使用でヒビや釘穴の広がり等によって
劣化していきます。
小屋組み（屋根裏）から野地板を確認し
雨漏れをピンポイントで見つけられれば
雨漏れを防ぐのも簡単ですが
ルーフィングの劣化が全体に及ぶ場合には
一度全ての瓦を剥いで
ルーフィングを貼りなおす作業が必要になります。
現在はルーフィングの劣化が起こりにくい
改質アスファルトルーフィングが利用され
釘穴からの侵入やヒビが起こりにくい作りに
なっています。
朝夕とずいぶんと涼しくなり
蝉の声も聞こえなくなってくると
やっと秋が来たと感じるようになります。
どうも、岩﨑です。
土瓶蒸し・・・・・飲みたい。
さて、外壁のお悩みで
コーキングの剥離があります。
剥離したままの状態だと
外壁を痛める事にもつながるので
早めの処置が大事だと思います。
外壁は表側は塗装してあり
自然界に対して対候性があるのですが
外壁の裏側は対候性があまりないので
コーキングの切れ目から
侵入する雨水が外壁自体を弱めます。
二階建てであれば仮設足場を建てて
コーキングの打ち換え作業を
行うのですが、今回の物件は
三階建てで、足場を建てる費用も
それなりにかかりそうなので
高所作業車でコーキングの打ち換えを
行うようにしました。
アームも何とか届くようなので
費用を抑えられます。
アームを伸ばしたバケットは
時折ふらふらと揺れていて
見ているこちらがどきどきします。
いつも我が家の冷蔵庫に陣取っている
飲むゼリー的なドリンクが
結局誰が買って来たものか分からず
もう、数か月経とうとしています。
どうも、岩﨑です。
結構前に販売されだした床材なのですが
表示に「ワックス掛け不要です」と
表示されているフローリングがあります。
この商品はメーカーが工場出荷時に
ワックスを塗布して販売するので
昔のように新品のフローリングに
ワックスを塗る手間が省けるのが利点です。
ですが、ワックス塗布製品とは言え
ずっとワックス性能が維持できるかと言えば
疑問に感じますよね？
「ワックス不要の商品と書いて
あったけど、ずっと不要なのかな？」
この問いに製造しているメーカーは
ワックスは不要ですが、お客様の都合により
塗る場合は○○のワックスをお使いくださいと
もし、ワックスを掛ける場合には
指定のワックスをご使用くださいと
掛かれています。
ワックスによっては
フローリングに塗布されているワックス効果で
上掛けするワックスをはじく場合があるので
そういう意味で相性の良いワックスを
推奨しているのでしょうか？
実際私も、数十年前に新品の
ワックス不要商品にワックスを塗布して
みましたが、見事にはじかれました。
ですが、施工後数年たって
当時の艶が無くなってきて
ワックスを検討するのであれば
メーカー指定のワックスを選ぶのが
良いのではないかと思います。
台風一過の朝、私の地元では
そこまで大きな被害も聞かなかったので
安堵しています。
どうも、岩﨑です。
長寿命化リフォームをする際の利点として
断熱改修工事が行いやすいと言う
最大の利点があります。
予算が合えば、家全体の断熱改修を
お勧めするのが当然なのですが
住まいの状態をスケルトン近くする必要もあるので
かなり大きな工事の部類だと思います。
そこで、部屋別で断熱改修工事をし
居室のみ、断熱改修することで
心身の健康やストレスから解放されます。
人にとって暑さ、寒さは大変な
ストレスですのでお住いの居室では
良い環境で過ごして明日への活力を
蓄えてはいかがでしょうか？
どうも岩﨑です。
多くのリフォーム工事の動機は
不便や困り事をきっかけに検討されます。
家族の数だけ不便があり
その不便をどのように解消するかを
検討するのかを工務店と話して決めます。
しかし、相談にないる前には
お客さまからよくこんなことを聞かれます。
住宅の寿命って何年なんですか？
どのくらい費用がかかるんですか？
住宅の寿命は一般的に
30～35年と言われています。
しかしこれは、住宅の寿命と
言うわけではなく
この年くらいで建て替える事を
検討する人達が一定数いて
リフォームか建て替えかを検討した
結果、建て替える人がいますので
住宅の寿命は短く見積もられていると
いう意味だと捉えています。
それに住宅の寿命が
30年だと思い込んでいる人が
一定するいることも事実です。
車は10万キロで乗り換えます的な
ものに似ている気もします。
しかし、ほとんどの30年過ぎの住宅でも
長寿命化リフォームを行う事で
建物の性能が向上する事や
住まい手の暮らしの質が高まることは
あまり知られていません。
長寿命化リフォームで何が実現できるのか
伝わるように説明をしていきたいと思います。
どうも岩崎です。
キッチンにたって料理するのは楽しいですね。
レシピを見てるとなんでも作りたくなってきます(^^)
いつからこんなに料理をするように
なったのかと言うと多分、自分が（妻も）
好きなキッチン（クリナップ）を
選んだことがそうさせるのか？
キッチンに立ちたい意欲が
湧き上がってきます。
今回作った小籠包は
まさに作りたかった一品で
すごく美味しくできました～
とは中々言えませんが（汗）
納得できるお味にはなったので
満足しています。
こんなご時世が続くので
お家時間を大切に過ごしたいですね。
と言う私もここ二年くらい
県外には出ていませんし
なんなら市外もめっきり減りました。
そんな時、何をしたら
良い時間を過ごせるか考えたら
皆が美味しく食べる料理でしたので
図書館で料理の本とか借りて勉強
しています。
みなさんも素敵なキッチンタイムを
ご自分の理想のキッチンですごしませんか？
クリナップはこちら↓
システムキッチン│商品情報│クリナップ (cleanup.jp)
リクシルはこちら↓
LIXIL | キッチン（システムキッチン・セクショナルキッチン)の商品情報、価格・サイズのご紹介
リーズナブルなハウステックはこちら↓
キッチン | 商品情報 | ハウステック (housetec.co.jp)
キッチンリフォームの際は岩﨑工務店に
ぜひお問い合わせください。
令和三年はこの夏、異常な雨量で被害が
全国各所で発生しています。
一刻も早い天候の回復と被害を受けた方々の
生活の復旧をお祈りします。
本当に長い雨です、岩﨑です。
さて、今日は天井点検口が壊れたので
修繕してくださいと連絡がありました。
このような壊れ方の場合は
天井の周辺を区切りのいい所まで
一旦剥がします。
何故なら天井のボードの固定さきを
作る必要があるから。
既存が塗装仕上げの為
ジョイントのパテ打ち、塗装まで
が工事の範囲です。
この後、塗装を済ませ
天井点検口を付け工事完了です。
写真は撮り忘れました・・・。
オリンピック白熱しています。
家族でテレビにしがみつくように
見ています、、
と、言いたいのですが
実は昨日から特攻兵器「震洋」を
ずーと調べているので
体操が買ったのよ、程度しか
オリンピックわかりません。
けれど、メダル獲得おめでとうございます。
メダルには届かなかったけれど
多くの選手の活躍に祈念いたします。
頭を悩ませる震洋はこちら↓
海の墓標は特攻艇「震洋」か｜千葉の戦跡 戦後75年薄れる戦争の記憶 NHK
仮設足場と養生ネットが架け終わりましたので
住宅全体を目視で見回ります。
釘のゆるみや外壁の割れ、欠け
瓦の点検等が主な目的になります。
下から見るだけでは気づかない事もあるので
注意してみるようにいたします。
気付きがあった場合はマスキングテープか
マジックで外壁に印をつけて
補修を忘れないようにします。
場合によっては瓦の棟などを
手で触り、ゆるみが無いかを
確認しながら進めます。
外壁、軒天、鼻先を見て回ると
鼻先に取り付けてある光ケーブル固定金具が
外れかかっています。
恐らくは、強風にあおられて
固定ビスが外れてしまったのでしょう。
こういう部分は下からだと
意外と見えないものなのです。
雨水がかかる部分でもあるので
早めに見つけられてよかったです。
ケーブルが完全に抜け切ると
引っ張るのが結構難しいので・・・。
既存の短いビスは交換し
50㎜程度のビスで固定しなおします。
そういえばレンタルDVDで借りた
エイリアン４をまだ、見れてません・・。
Amazon | エイリアン4 [DVD] | 映画