花井裕一郎講演会

84705742_197028604827589_8212154929410736128_n[1].jpg

どうも 岩崎です。

昨日は自身の誕生日でしたが
家族とは離れ
なぜか図書館を応援するイベントに
参画していました。
家族からは何考えているの?と
少し考えなくてはいけない
際どいフレーズが出てきました。

家庭不和
離婚
定年離婚
別居
等の恐ろしい事が
起きませんように
図書館で夫婦関係の
本でも借りようかと思います。

昨日は自身が所属する団体の
イベントで
図書館業界では有名な
花井祐一郎さんを大村に招き
図書館に関する講和をして頂く
イベントでございました。

花井さんを大村駅でお待ちし
ミライオン図書館の県担当者のT氏と
花井さんを館内案内通称バックヤードツアーに
お連れして、当日の会場となる
プラザ大村にドラゴンパーク代表の牧山さんと
二人でアーケードを歩きながら
大村市の取り組みや現状を少しお話しながら
会場までお連れしました。

花井さんの簡単なプロフィール
テレビ局演出家を経て長野県小布施に移住
その後図書館館長が公募で館長に選ばれ
図書館改革を推進しその年の
ライブラリーオブザイヤー2011に選ばれる。

その花井さんの講演会の司会担当になり
初めての司会と言う事もあり
なかなかうまく進行できませんでしたが
無事講演会を終える事ができました。

これでミライON図書館の運営が
プラスの方向に働いてもらい
市民に広く愛される図書館になって
貰えるように願うばかりです。

帰ってからは
ビールのんで
子どもとあそんで寝ました。

2020 住宅の選択肢

 nbsp;

どうも 岩﨑です。

日本に住む限り住む家が無いと
なる事は滅多にない事だと思います。
衣食住は日本ではほぼ保証された範囲で
全ての国民が恩恵をうけていますが
未だに「新しい住宅」を
選択するきっかけになるイベントが
あります。
結婚は今までの住宅問題から
シフトを一つ上げてみないと
新しい家族は上手く行かない場合があります。
それは、個人のプライベートから
家族へのプライベートに移行し
更に、意味の分からない体面や
男の甲斐性と男女平等はどこへいった?
と思いたくなるような
結婚したら子供をもうけ
新しい住居で新しい生活を始めると
未だにこれがベーシックと思っている
住宅供給業者が多いです。

住宅供給業者にとっては
他社は基本的にライバルであり
激しい競争が生まれます。

新築
中古
実家住まい
木造
鉄骨
コンクリート
リノベーション
賃貸
と様々な選択肢があり
自社のフィールドで
囲み込みは始まります。

こうやって各社
日々の生き残りをかけて
試行錯誤し
新商品や新工法や
仕入れコストを削減したり
下請け業者の支払いをカットしたり
自社の利益を追います。

その中で、新築は住宅着工数宇が年々減っていき
相対的に中古住宅が市場で伸びています。

その理由として
「格安で仕入れることが出来、自分が好きな所だけ
リフォームすることができる。」
「とにかく安い」
「良い立地の物件が出たら、新築で買うよりもお得ですし
良い立地はそもそも新築用の土地がない」

と、言った理由により
市場では評価されています。

中古で買う際は雨漏りや白蟻が
一番不安な部分だと思うので
雨漏りは現状確認
白蟻は基礎パッキンが装備されているか?
が目視評価になるのではないかと思います。
しかし、その場合でも
玄関周りは基本的に基礎パッキンを目視できる
状況にないので、その部分まで確認すると
なると、防蟻業の特殊機械で調べないと
被害までは見えません。

一考までに。