ベランダのシート防水

少し前ですがバレンタインの成果は
家族からのみでした。
嬉しい、岩﨑です。

ベランダのシート防水の壁際に浮きが見つかりましたので張替えます。

歩行部は健全な防水でしたが
壁立ち上がり際のシート防水に浮きが見つかったので
年数的にも交換をお勧めする時期でしたので
貼り換える事にしました。

剥ぎ取ったベランダです

シートを剥ぎ取った下地の状態はとてもいいので
各部にシーリングを施工し下地剤を塗り込みます。

画面右側、グレーに変色している箇所か下地材を塗りこんでいる色味です。

下地剤を隅ずみまで塗り込みます。

ベランダだと自分の居場所の確保も大変です。

シート防水の工程はまだ続きます。
曰く、一日一工程ですすめていった方が
経験上上手くいくそうです。
下地が乾燥したからと言って
連ちゃんで仕事を進めると
気泡が浮き出てやり直しになってしまう
場合があるので、時間をかけて
施工していきます。

車イスの為のスロープ工事

気が付けば令和4年になりました。
時の進みが早く驚きます。

今年はエビフライ一杯食べました、岩﨑です。

おせち料理離れが年々進んでいます。
余所から購入すると言う手もありますけどね。

年末は車いすを利用するためのスロープ工事を
行っていました。
地面を掘削し、砂利をまぶして転圧し
枠を設置して、生コンを流し込み整形します。

掃出し窓から車いすが出入りするようなので。
送迎車からの動線をコンクリで均す計画です。

コンクリの割れ防止のためにメッシュを入れています。

ここで送迎車から降りる予定
降り口から昇降機までの道中になります。

滑り防止のために生コンが固まる前の段階で
ほうき目と呼ばれる滑り止めの模様を付けます。
ほうき目があるのないのとでは滑り止め効果は
大違いです。

割れ誘発目地も二カ所に設けました。

枠を外して、埋め戻しをして
完成でございます。
養生を5日取って利用してもらいます。

本年も宜しくお願いいたします。

追伸 呪術廻戦を正月明けに子供と見に行きました。

ノンワックスフローリングのお手入れ方法

いつも我が家の冷蔵庫に陣取っている
飲むゼリー的なドリンクが
結局誰が買って来たものか分からず
もう、数か月経とうとしています。

どうも、岩﨑です。

結構前に販売されだした床材なのですが
表示に「ワックス掛け不要です」と
表示されているフローリングがあります。

この商品はメーカーが工場出荷時に
ワックスを塗布して販売するので
昔のように新品のフローリングに
ワックスを塗る手間が省けるのが利点です。

ですが、ワックス塗布製品とは言え
ずっとワックス性能が維持できるかと言えば
疑問に感じますよね?

「ワックス不要の商品と書いて
あったけど、ずっと不要なのかな?」

この問いに製造しているメーカーは
ワックスは不要ですが、お客様の都合により
塗る場合は○○のワックスをお使いくださいと
もし、ワックスを掛ける場合には
指定のワックスをご使用くださいと
掛かれています。

ワックスによっては
フローリングに塗布されているワックス効果で
上掛けするワックスをはじく場合があるので
そういう意味で相性の良いワックスを
推奨しているのでしょうか?

実際私も、数十年前に新品の
ワックス不要商品にワックスを塗布して
みましたが、見事にはじかれました。

ですが、施工後数年たって
当時の艶が無くなってきて
ワックスを検討するのであれば
メーカー指定のワックスを選ぶのが
良いのではないかと思います。


水漏れ(洗濯機蛇口より)

ベニヤに水染みができています。

どうも、岩﨑です。

前日、住まいの洗濯機の蛇口が外れ
気付くまで大量に水があふれだしたと
連絡があり、伺いました。

現地に到着すると
確かにフローリングにも水染みが浮き出て
押入れべニアが浸水した時の
水を吸い、ベニヤのアクが浮き出て
部屋中が浸水したことを
物語っています。
お住いの人にとっては
大事ですね。
洗濯機の蛇口は
長い期間の外出の時は
閉めておいた方が良いかもしれません。

天井点検口

令和三年はこの夏、異常な雨量で被害が
全国各所で発生しています。
一刻も早い天候の回復と被害を受けた方々の
生活の復旧をお祈りします。

本当に長い雨です、岩﨑です。

さて、今日は天井点検口が壊れたので
修繕してくださいと連絡がありました。

点検口周辺まで壊れています。

このような壊れ方の場合は
天井の周辺を区切りのいい所まで
一旦剥がします。
何故なら天井のボードの固定さきを
作る必要があるから。

範囲はこのくらいの作業になりました。

既存が塗装仕上げの為
ジョイントのパテ打ち、塗装まで
が工事の範囲です。
この後、塗装を済ませ
天井点検口を付け工事完了です。
写真は撮り忘れました・・・。

大村市玖島町 塗装工事

毎日セミの鳴き声で
視界がかすみそうになる岩﨑です。

毎年毎年、夏さんは
全力を出し尽くしますね。
まだ8月でない事に
実に愕然とし、若干これからに
恐怖を感じることがあります。

熱中症に気を付けましょう。

朝から仮設足場を掛けて翌日以降の段取りを確認します。

前回の外壁塗装から数十年だちましたが
外壁は良好な状態を保っています。

今回外壁、屋根塗装になった経緯は
屋根瓦の塗装の痛みがあったので
冬を迎える前に寒割れ防止を含めた
塗装をしておかなければいけない
状況でした。
寒割れとは?詳しくはこちら↓
凍害(とうがい)ってなに? 屋根の用語・Q&A  | 三州瓦の神清 | 地震や台風に強い防災瓦・軽量瓦・天窓・屋根・リフォームのことならなんでもご相談ください。 (kamisei.co.jp)

屋根塗装の為には足場が必要で
足場を建てるなら、外壁まで
施工した方が先々の塗装を考えると
これが一番効率の良いやり方だと
思ったからです。

外壁塗装は通常7~9年の塗料から
20~30年と持つ塗料がありますが
あくまでも目安にしかならないので
基材(元の材料)の具合が仕上がりを
左右しますので、やはり早め早めの
対応が長持ちする秘訣ではないでしょうか。

せっかく仮設足場もあることなので
明日以降で外壁や屋根以外も点検して
みようと思います。


簡易アスファルト使いました。

東京オリンピックが始まり
数日が経ちました。
テレビでは中々マイナーな競技を
放送してもらえないので
気持ちがもやもやします。
そんな中、昨日は新競技の
スケートボードを見ましたが
どの選手も楽しそう、笑顔
陽気な雰囲気を出していて
見ているこちらも笑顔に
なれました。
堀米選手金メダルおめでとうございます!

スケートボード堀米雄斗の初代金メダルに全米が震撼!「4つのモンスター級トリック」「この競技の新たなキングになる」(Yahoo!ニュース オリジナル THE PAGE)

さて、当店で管理している物件の一つに
アスファルトの駐車場から雑草が
生えつつありますので
ひび割れたアスファルト部分に
後追いでアスファルトを打つことに
しました。
最近知った商品で
簡易アスファルトなるものが
ある事を知って、これを是非
使用してみようと考えました。

アスファルトの補修って
地味に難しいのです。
しかし、自分で修理したい人に
とっては中々いい商品です。
【アスクル】アスファルトV 10kg 通販 – ASKUL(公式)

アスファルトの厚みを最低2センチは
確保しないと固まりにくいので
そのあたりはご注意ください。

まだまだ暑い日が続きますので
水分、塩分に留意しながら
この暑い夏を乗り切りましょう。

ドアクローザーと収納網戸です。

この前、個人で営んでいる
パン屋さんでサンドイッチを
購入しました。
非常にシンプルな具の構成で
具が一種類だけ挟まれた
サンドイッチが三組で多分
170円だったような。
具はキュウリ、ハム、卵ですが
パンにバターの様なものを
塗られていてとても美味しく頂けました。

サンドイッチ美味しいですね、岩﨑です。

お近くを通りの際は
是非寄ってみてください。

長崎県菓子工業組合 | 焼き立てのパンとカステラの高木屋 (nagasaki-kashi.net)

お客様からの連絡で
「勝手口のドアクローザーが
効かなくなったので見てくれ。」と
連絡があり、伺ってみると
開ききった所でのロックが
出来なくなっていました。

40年と長持ちした
ドアクローザーだったので
交換する事にしましたが
ドアを開けっぱなしにするので
蚊がガンガンに入って
くるらしい。

「網戸つけませんか?」
と伺ってみると
「じゃ、お願い」との事で
クローザーと収納網戸を注文しました。

ちなみに勝手口に新規で
収納網戸を付けるので
ドアクローザーとドアノブに
邪魔にならないように
収納網戸の位置を決めないと
いけません。
ですので、ドア枠を新規に付け
ドアに干渉しないように
収納網戸を付けるようにします。

ドアクローザーの交換中。

ドアクローザーの交換は時間にして約15分です。

木枠に収納網戸を設置している最中。

勝手口に新規で取り付けるので小さな隙間が
枠外に生まれます。
隙間はパッキン素材で埋める事で
蚊の侵入を防ぎます。

収納網戸の良い所は使わない時は
収納できる所です。
夏の間はめい一杯活躍して
貰いたいです。

内窓の効果

技術的にも結構難しい付加断熱ですが
極端な厚みを確保しないのであれば
施工してみたい物なんです。

理想は45㎜の付加断熱をやりたい、岩﨑です。

さて、人気ブロガーのちきりんさんが
2018年に自宅を断熱リノベしたと
言う記事が機関紙にありましたので
リングを貼ろうとするも
何かしらのプロテクトがかかっていて
当ブログ上では動きませんでした!

残念!

しかし内容はつたえることができるので
当ブログで内容を伝える事にします。

以下
留学や海外勤務の経験から
日本よりも寒い国で生活してきた
事がありました。
ですが、ドアを開けると暖かくて
誰も日本の様に自宅内で
もこもこの服を着たり
フリースを着たりすることがありません
これって日本の感覚がおかしいのかな?
と思う事がありました。

日本の窓の様に外国では
アルミサッシをあまり見かけません
殆どが、木製サッシだったり
樹脂サッシでした。
なので窓回りが外国と日本の違いだと
わかりました。

しかし、私が住むマンションは
外観に変更を与えるサッシの交換工事が
できませんでした。
ですので、内窓を付けるようにしたのです。
よく、ペアガラスと勘違い
する人もいますが
もともとあるサッシの内側に
新しく窓を付ける工事が
内窓になるので、皆さんが考える
ペアガラスに交換とは
少し違います。

設置して二回の冬を経験しましたが
ものすごく快適で
マンションですがエアコン一台で全ての
部屋で快適に過ごすことができました。

それに以前や何でいた
結露の無くなり
以前はスクレイパーをもって
窓の掃除ばかりしていたのが
嘘の様です。

そんな素敵でありがたい断熱窓はこちら↓
マドリモ 内窓 プラマードU | 商品を探す | YKK AP株式会社

お問い合わせは当店までどうぞ。
0957-46-6222 担当岩﨑

勝手口に網戸を(調査)

梅雨の晴れ間は蒸し暑く
精神を削られますね。
空調服を買いましたが
涼しいわけではなく
熱くない程度にしかなく
なおかつ
埃や粉じんを集めるので
ほこりの多い現場では
使用不可です。

集塵機やん、岩﨑です。

さて、とある勝手口に
ついてあるドアクローザーの
効きが甘くなり
勝手口が開きっぱなしに
出来ないので様子をみて
欲しいと連絡があり
伺いました。

問題のドアクローザーは
開閉のスピードは油圧で
調整できますが
開ききった際の
一番最初のロックが
掛かりにくくなっています。

さすがに調整不可だったので
交換となりました。

所で既存の勝手口には
網戸が無く
蚊が多いのに開けっ放しでは
大変ではないでしょうか。

網戸を付けることが
できますよ?と
お教えすると
「是非」との事で
お見積もりを提出で
工事の段取りに入ります。

注意すべき点は
網戸を設置した際に
既存の製品と
干渉しあわない事を
念入りに調べて
問題が無い事をチェックして
発注します。

既存勝手口に新しくつける
網戸はこんな製品です、見てください↓
横引きロール網戸 フラットタイプ XMD | YKK AP株式会社

以外と勝手口には
後から網戸を付けれないと
思う方が多いですが
そんなことはなく
実は付けれることも多いので
是非検討してみてください。