タグ: リフォーム

どうも岩﨑です。

多くのリフォーム工事の動機は
不便や困り事をきっかけに検討されます。

家族の数だけ不便があり
その不便をどのように解消するかを
検討するのかを工務店と話して決めます。

しかし、相談にないる前には
お客さまからよくこんなことを聞かれます。

住宅の寿命って何年なんですか？
どのくらい費用がかかるんですか？

住宅の寿命は一般的に
30～35年と言われています。
しかしこれは、住宅の寿命と
言うわけではなく
この年くらいで建て替える事を
検討する人達が一定数いて
リフォームか建て替えかを検討した
結果、建て替える人がいますので
住宅の寿命は短く見積もられていると
いう意味だと捉えています。

それに住宅の寿命が
30年だと思い込んでいる人が
一定するいることも事実です。

車は10万キロで乗り換えます的な
ものに似ている気もします。

しかし、ほとんどの30年過ぎの住宅でも
長寿命化リフォームを行う事で
建物の性能が向上する事や

住まい手の暮らしの質が高まることは
あまり知られていません。
長寿命化リフォームで何が実現できるのか
伝わるように説明をしていきたいと思います。

どうも、岩﨑です。

前日、住まいの洗濯機の蛇口が外れ
気付くまで大量に水があふれだしたと
連絡があり、伺いました。

現地に到着すると
確かにフローリングにも水染みが浮き出て
押入れべニアが浸水した時の
水を吸い、ベニヤのアクが浮き出て
部屋中が浸水したことを
物語っています。
お住いの人にとっては
大事ですね。
洗濯機の蛇口は
長い期間の外出の時は
閉めておいた方が良いかもしれません。

令和三年はこの夏、異常な雨量で被害が
全国各所で発生しています。
一刻も早い天候の回復と被害を受けた方々の
生活の復旧をお祈りします。

本当に長い雨です、岩﨑です。

さて、今日は天井点検口が壊れたので
修繕してくださいと連絡がありました。

このような壊れ方の場合は
天井の周辺を区切りのいい所まで
一旦剥がします。
何故なら天井のボードの固定さきを
作る必要があるから。

既存が塗装仕上げの為
ジョイントのパテ打ち、塗装まで
が工事の範囲です。
この後、塗装を済ませ
天井点検口を付け工事完了です。
写真は撮り忘れました・・・。

オリンピック白熱しています。
家族でテレビにしがみつくように
見ています、、
と、言いたいのですが
実は昨日から特攻兵器「震洋」を
ずーと調べているので
体操が買ったのよ、程度しか
オリンピックわかりません。

けれど、メダル獲得おめでとうございます。
メダルには届かなかったけれど
多くの選手の活躍に祈念いたします。

頭を悩ませる震洋はこちら↓
海の墓標は特攻艇「震洋」か｜千葉の戦跡 戦後75年薄れる戦争の記憶　NHK

仮設足場と養生ネットが架け終わりましたので
住宅全体を目視で見回ります。
釘のゆるみや外壁の割れ、欠け
瓦の点検等が主な目的になります。
下から見るだけでは気づかない事もあるので
注意してみるようにいたします。
気付きがあった場合はマスキングテープか
マジックで外壁に印をつけて
補修を忘れないようにします。

場合によっては瓦の棟などを
手で触り、ゆるみが無いかを
確認しながら進めます。

外壁、軒天、鼻先を見て回ると
鼻先に取り付けてある光ケーブル固定金具が
外れかかっています。
恐らくは、強風にあおられて
固定ビスが外れてしまったのでしょう。
こういう部分は下からだと
意外と見えないものなのです。

雨水がかかる部分でもあるので
早めに見つけられてよかったです。
ケーブルが完全に抜け切ると
引っ張るのが結構難しいので・・・。
既存の短いビスは交換し
50㎜程度のビスで固定しなおします。

そういえばレンタルDVDで借りた
エイリアン４をまだ、見れてません・・。
Amazon | エイリアン4 [DVD] | 映画

東京オリンピックが始まり
数日が経ちました。
テレビでは中々マイナーな競技を
放送してもらえないので
気持ちがもやもやします。
そんな中、昨日は新競技の
スケートボードを見ましたが
どの選手も楽しそう、笑顔
陽気な雰囲気を出していて
見ているこちらも笑顔に
なれました。
堀米選手金メダルおめでとうございます！

スケートボード堀米雄斗の初代金メダルに全米が震撼！「4つのモンスター級トリック」「この競技の新たなキングになる」（Yahoo!ニュース オリジナル THE PAGE）

さて、当店で管理している物件の一つに
アスファルトの駐車場から雑草が
生えつつありますので
ひび割れたアスファルト部分に
後追いでアスファルトを打つことに
しました。
最近知った商品で
簡易アスファルトなるものが
ある事を知って、これを是非
使用してみようと考えました。

アスファルトの補修って
地味に難しいのです。
しかし、自分で修理したい人に
とっては中々いい商品です。
【アスクル】アスファルトV　10kg 通販 – ASKUL（公式）

アスファルトの厚みを最低2センチは
確保しないと固まりにくいので
そのあたりはご注意ください。

まだまだ暑い日が続きますので
水分、塩分に留意しながら
この暑い夏を乗り切りましょう。

この前、個人で営んでいる
パン屋さんでサンドイッチを
購入しました。
非常にシンプルな具の構成で
具が一種類だけ挟まれた
サンドイッチが三組で多分
170円だったような。
具はキュウリ、ハム、卵ですが
パンにバターの様なものを
塗られていてとても美味しく頂けました。

サンドイッチ美味しいですね、岩﨑です。

お近くを通りの際は
是非寄ってみてください。

長崎県菓子工業組合 | 焼き立てのパンとカステラの高木屋 (nagasaki-kashi.net)

お客様からの連絡で
「勝手口のドアクローザーが
効かなくなったので見てくれ。」と
連絡があり、伺ってみると
開ききった所でのロックが
出来なくなっていました。

４０年と長持ちした
ドアクローザーだったので
交換する事にしましたが
ドアを開けっぱなしにするので
蚊がガンガンに入って
くるらしい。

「網戸つけませんか？」
と伺ってみると
「じゃ、お願い」との事で
クローザーと収納網戸を注文しました。

ちなみに勝手口に新規で
収納網戸を付けるので
ドアクローザーとドアノブに
邪魔にならないように
収納網戸の位置を決めないと
いけません。
ですので、ドア枠を新規に付け
ドアに干渉しないように
収納網戸を付けるようにします。

ドアクローザーの交換は時間にして約15分です。

勝手口に新規で取り付けるので小さな隙間が
枠外に生まれます。
隙間はパッキン素材で埋める事で
蚊の侵入を防ぎます。

収納網戸の良い所は使わない時は
収納できる所です。
夏の間はめい一杯活躍して
貰いたいです。

技術的にも結構難しい付加断熱ですが
極端な厚みを確保しないのであれば
施工してみたい物なんです。

理想は４５㎜の付加断熱をやりたい、岩﨑です。

さて、人気ブロガーのちきりんさんが
2018年に自宅を断熱リノベしたと
言う記事が機関紙にありましたので
リングを貼ろうとするも
何かしらのプロテクトがかかっていて
当ブログ上では動きませんでした！

残念！

しかし内容はつたえることができるので
当ブログで内容を伝える事にします。

以下
留学や海外勤務の経験から
日本よりも寒い国で生活してきた
事がありました。
ですが、ドアを開けると暖かくて
誰も日本の様に自宅内で
もこもこの服を着たり
フリースを着たりすることがありません
これって日本の感覚がおかしいのかな？
と思う事がありました。

日本の窓の様に外国では
アルミサッシをあまり見かけません
殆どが、木製サッシだったり
樹脂サッシでした。
なので窓回りが外国と日本の違いだと
わかりました。

しかし、私が住むマンションは
外観に変更を与えるサッシの交換工事が
できませんでした。
ですので、内窓を付けるようにしたのです。
よく、ペアガラスと勘違い
する人もいますが
もともとあるサッシの内側に
新しく窓を付ける工事が
内窓になるので、皆さんが考える
ペアガラスに交換とは
少し違います。

設置して二回の冬を経験しましたが
ものすごく快適で
マンションですがエアコン一台で全ての
部屋で快適に過ごすことができました。

それに以前や何でいた
結露の無くなり
以前はスクレイパーをもって
窓の掃除ばかりしていたのが
嘘の様です。

そんな素敵でありがたい断熱窓はこちら↓
マドリモ 内窓 プラマードU | 商品を探す | YKK AP株式会社

お問い合わせは当店までどうぞ。
0957-46-6222　担当岩﨑

ダイエットの為に
夜ごはん後の間食をやめています。
もっと苦しいかと思ったら
そこまで辛くないので
助かっています。

どうも岩﨑です。

酒量も減らしました。
健康に生きたい。

さて、大村市中岳町の屋根工事の続きです。
今回は左官さんと共同作業で
主に、割れた瓦の交換と落下した瓦の
復旧作業に抑え漆喰の施工と
ひび割れに防水コーキングを行う
工事になります。

棟下りの下にある地瓦が
割れているので
棟下りを一度外さなければ
いけません。
一旦外し、割れた瓦を差し替えて
新しく棟を作ります。

反対側も同じようじ
瓦が割れています。
何か当たったのでしょうか？
ちなみに敷地内に
必要な瓦がなかったので
新しく瓦を購入する必要が
ありました。
運よく、流用できる
働きのある瓦を見つけられたので
良かったのですが
無い場合は大変です。

鬼瓦部の再構築工事は
あまり見た事なかったので
良く見学しました。
左官ならではの
知恵の詰まった仕事に
納得の出来です。

押え漆喰が効いている箇所は
痛みが進まないように
防水コーキングで浸水を止めます。
瓦のヒビ部分にも
コーキングを入れて押えます。
ヒビがあると
冬に水が入り
凍結を繰り返す事で
瓦を割ってします事が
あるからです。

同じ屋根工事とは言え
瓦屋さんと
左官さんでは押え漆喰に
対する作業量は
三倍程度違うと思っています。
やっぱり左官さんは
丁寧です。

今回お仕事をさせていただいた
中岳町の現場では
天然染物を営んでいる
染め屋さんでした。
お洋服や珍しいグッズも
沢山ありましたので
是非多くの人に知って貰いたいです。

今回の工事をしたお店はこちらです↓
ISTIST | Facebook

最近読んだ書籍に書かれていたのですが
集中している人への声のかけ方と
リラックスしてる人への声のかけ方で
伝えたいメッセージを相手が
どれだけ感じ取ってくれるかが
変わってくるそうです。
しらなかった岩﨑です。

洗面脱衣室の洗面化粧台を
新しくしたいと要望があり
洗面台を取り替える工事をしました。

新しくする洗面台は
いわゆる、セットで販売されている
メーカーの洗面化粧台ではなく
洗面台と水栓と鏡が別々に選ぶタイプの
言わば、おしゃれな洗面台になります。
おしゃれなのは見ていて気持ちいいですものね。

既存の洗面化粧台を撤去し、新しい化粧台を
固定する部分に下地が
入っているかの確認を
するためにビスでもみます。
（スコッ）
と、下地が何もない場合は
ビスは空中に飛び出るので
何にも効きません。

この場合は壁を一部剥いで
補強として新しく下地を
作るゥ必要があります。

新しく下地を作り
ビスが効くように施工したら
コンパネを貼って合計
24㎜の効く壁厚を作ります。

コンパネを貼ってあげれば

後はクロスを先行して貼り終えて
設備を付ければ終了です。
なのになのに・・・・
完成写真を忘れました～（なんと）

洗面所交換やユニットバスへの交換等も
工事を承っていますので
是非ご連絡くださいませ～。

電話0957-46-6222　岩﨑工務店

コロナ過は丁寧な手洗いを心がけましょうね　↓
Amazon.co.jp： 【医薬部外品】キレイキレイ 薬用 泡ハンドソープ シトラスフルーティの香り 本体ポンプ 250ml: ビューティー